Коттеджи.

Строительство объемно- модульных зданий ОМЗ принципиально отличается от традиционных методов.

Сборка дома, а также его внутренняя и наружная отделка осуществляется на заводе.

На месте установки дома производится лишь его монтаж и подключение к внешним сетям. Весь процесс установки и сборки небольшого дома на стройплощадке занимает несколько дней!

Большая часть сборочных операций перенесена со строительной площадки в производственный цех и выстроена в единый непрерывный технологический процесс. Это обеспечивает высочайший уровень разделения труда, определяет высокие производительность и соответствие продукции заданному уровню качества.

На этапе производства в объемных модулях прокладываются все инженерные коммуникации - электропроводка, отопление, вентиляция, водопровод, канализация.

На строительной площадке производятся только монтаж доставленных модулей на подготовленном фундаменте, их объединение и подключение к внешним коммуникациям.

Дома, собранные на заводском конвейере, после установки на месте эксплуатации, не имеют внешних отличий от домов, построенных "от земли". Одним из важнейших преимуществ "заводских" домов является качество, полученное в результате 100% контроля каждой операции при сборке дома "под ключ на заводе".

Что ждет заказчик от таких зданий, какие требования должны удовлетворять современные конструкции?
1. Долговечность и прочность.
2. Высокие теплотехнические показатели.
3. Экологическая чистота.
4. Простота, точность и скорость сборки.
5. Экономичность.
6. Многовриантность использования конструкций

Всем этим требованиям вполне отвечает новая строительная система. Что можно строить по технологии ОМЗ.
1. Малоэтажные (до 3-х этажей), быстровозводимые здания, коттеджи.
2. Минимагазины и предприятия торговли для малого бизнеса.
3. Небольшие промышленные цеха.
4. Общественные здания.

ПРЕИМУЩЕСТВА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НОВОЙ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛБСТВА
1. Нет необходимости устраивать фундаменты глубиной 1.5-2.0м. Для системы ОМЗ вполне подойдет фундамент мелкого заложения (монолитная плита) или фундамент на буронабивных сваях. Для такой строительной системы уместно применение систем "теплый пол" в качестве системы обогрева помещений, т.к. малый расход энергии для поддержания заданной температуры из-за прекрасных теплофизических параметров стен и потолка.
2. Благодаря легкости каждого элемента, точному размеру, и продуманным чертежам КМД, сборка на строительной площадке напоминает сборку детского конструктора, только с "недетскими" размерами и нагрузками. Бригада строителей может собрать полностью дом площадью 150-200 кв. метров за 1 неделю.
3. Легкие эффективные стены с системой "вентилируемого зазора" - это не просто причуда, это веление времени. После ужесточения требований СНиПа по теплотехнике применение новых технологий позволяет реально сэкономить на стоимости строительных материалов для ограждающих конструкций. Так, например, стеновая панель толщиной 150 мм может заменить кирпичную стену толщиной 1000 мм.
4. Использование качественной теплоизоляции в стенах и потолочных перекрытиях - скрытый фактор экономии. Скрытый потому, что его влияние хозяин начинает осознавать не сразу, а по мере оплаты текущих платежей за энергоносители. Конструкция стен позволяет устроить из ограждающих конструкций "термос", который в закрытом состоянии может хранить тепло до 2-3 суток, не требуя дополнительного отопления. И чем дальше углубляется проблема энергетической нестабильности, тем важнее становится этот фактор при принятии решения о применении этого типа строительных конструкций.
5. Еще один фактор экономии, - многовариантность отделки фасадов (или систем внешней отделки стен здания). Все фасадные решения базируются на принципе "вентилируемого фасада" - между "сэндвичем" наружной стены и внешним "экраном" существует воздушный зазор, который дает возможность проветривать утеплитель и создает прекрасные возможности для санации воздуха изнутри помещений. Экономия при этом в том, что нет необходимости использовать дорогие строительные материалы для отделки - вполне подойдет вариант деревянной вагонки в сочетании с декоративной кирпичной кладкой или виниловый сайдинг в комбинации с элементами каменной стены. Но даже, если сегодня не хватило финансов для устройства фасада, о котором мечтал - не беда, все это можно будет сделать со временем.
6. Такая "мелочь", как абсолютная точность внутренних стен, перегородок и потолков может быть оценена теми, кто видел кирпичные стены перед "выравниванием" раствором или дополнительной системой сухой штукатурки. При использовании новой технологии и нет затрат времени и материалов на дополнительные отделочные работы.
7. Свободная планировка внутреннего пространства дома - об этом мечтает каждый архитектор и заказчик. Конструкция позволяет устраивать чердачное перекрытие легкими фермами (балками) пролетом до 9-12 метров. Кроме того - свободная планировка внутреннего пространства дает возможность расположить помещения так, чтобы уменьшить теплопотери и сократить затраты на энергоносители.
8. Экономия времени на каждом этапе строительства - еще один фактор реальной экономии.